Airbnb в мексиканском штате Кинтана-Роо упрекают в миграции местного населения
Airbnb способствует миграции местного населения из штата Кинтена-Роо в другие регионы, и это беспокоит местные власти. Такое заявление сделала Марисоль Венегас Перес, министр туризма этого мексиканского штата. Она упрекнула цифровую платформу аренды жилья Airbnb в том, что население покидает свои жилища и переезжает в другие регионы, поскольку сдавать свое жилье туристам становится крайне выгодно.
Сдача жилья в аренду через Airbnb крайне привлекательна для местного населения всего карибского побережья Мексики. Миллионы туристов ежегодно приезжают отдыхать в Канкун и на Ривьеру Майя, и не все они хотят селиться в отелях. Однако, правительство больше беспокоит ситуация на другом конце штата, на юге, в Четумале, Бакаларе и Махахуале. Здесь отельный бизнес не столь развит, соответственно, у местного населения не так много возможностей найти работу. Но здесь такое же море, как и на Ривьере Майя, а мексиканский турист, который выбирает эти места для отдыха, не столь богат, как иностранный. Мексиканские туристы предпочитают снимать более дешевое жилье, чем селиться в отелях, а у местного населения почти нет других возможностей для заработка, как сдавать туристам свое жилье.
На юге карибского побережья стоимость аренды жилья заметно ниже, чем в Канкуне. Если номер в отеле здесь можно снять в среднем за 500-1000 песо в сутки ($27-53), то частное жилое помещение — за 400 песо ($21). Дом с двумя комнатами, гостиной, кухней и ванной обойдется в 800-1200 песо в сутки ($43-64).
Фактически, устами Марисоль Венегас говорит местная гостиничная индустрия, которая никак не может смириться с быстрым ростом популярности Airbnb в штате и тем, что огромное число неорганизованных туристов не селятся в отелях. «Вытесняя услуги официальных отелей», — заявила Марисоль Венегас.
Это уже не первое обвинение министра туризма в адрес Airbnb. Ранее систему бронирования уже упрекали в том, что она позволяет владельцам сдавать свое жилье безответственно, в опасных районах или без соблюдения правил техники безопасности, без уплаты налогов и в обход государственного регулирования.
Министр туризма заявила, что штат нанял группу из семи адвокатов, которые работают над изменениями законодательства для регулирования деятельности цифровых платформ аренды жилья в штате. Правительство приобрело базу данных Airbnb, которая была передана Университету дель-Карибе для изучения вопроса, где и когда платформа Airbnb «не является конкурентоспособной».
Напомним, ранее власти штата Кинтана-Роо подготовили законопроект по регулированию деятельности Airbnb и направили его в Конгресс штата. В нем два ключевых момента: сдача жилья через цифровые платформы на срок более 120 дней в году должна считаться бизнесом, с оформлением соответствующих разрешений и уплатой налогов; жилье может сдаваться только в тех районах, которые согласованы с муниципальными властями по уровню их безопасности и транспортной доступности.
Конгресс штата пообещал рассмотреть этот вопрос во время очередной парламентской сессии в начале сентября, однако, законопроект все еще находится в комиссиях и не вынесен на рассмотрение Конгресса. При этом председатель Комиссии по туризму в законодательном собрании штата Габриэла Ангуло Саури привела некоторые цифры: в Канкуне через цифровые платформы сдается не менее 15 тыс объектов недвижимости, а на Ривьера Майя — 10 тыс.
